oncuoglu+acp

yoneticiler

anma

STARCITY AVM   İSTANBUL,TURKIYE

Atatürk Havalimanı, E-5, TEM ve sahil yolunu birleştiren Basın Ekspres Yolu üzerinde konumlanan Starcity Alışveriş Merkezi 15 Nisan 2010’da kullanıcılara kapılarını açtı. Yıldız Holding-Boyner Holding Ortaklığı yatırımı olarak gerçekleştirilen proje, Basın Ekspres Yolu çevresinde yakın dönemde inşa edilen projelerden farklılaşmaktadır. Outlet merkezi olarak planlanan projenin ana omurgasını merkezdeki eliptik atriyum oluşturmaktadır. Basın Ekspres Yolu tarafından kullanıcıları karşılayan ana giriş eliptik atriyum ile arkadaki girişe bağlanmaktadır. Mağazalar ana atriyum ve bu atriyuma baglanan diğer iki galeri çevresinde planlanmıştır. Arka girişe çok yakın konumlanan metro durağı ile kullanıcılar merkeze rahatça ulaşabileceklerdir. Projenin outlet merkezi olarak planlanması nedeniyle kullanıcılara ferah ve rahat bir mekan sunmak için iç mekan doğal ve sıcak malzemeler ve canlı renklerle tasarlanmıştır.

ÖDÜLLER - Yapılara Dön

ŞİŞLİ ROYAL KONUTLARI   İSTANBUL,TÜRKİYE

Zemin katta mağaza ve üst katlarda konut fonksiyonları oluşan proje, Şişli Büyükdere Caddesi üzerinde önemli bir noktada konumlanmaktadır. Projenin, kentin iş merkezinde konumlanması sebebiyle konutlar için mahremiyet sağlamak amacıyla cephede hareketli panellerle bir mozaik dokusu tasarlanmıştır. Paneller konut sakinlerinin yaşam stillerine göre düzenlenebilmekte, aynı zamanda güneş kontrolü sağlamaktadır. Projenin merkezinde planlanan iç avlu ile yoğun yapılaşma bölgesinde konut sakinleri için yeşil alan yaratılmaktadır.

ÖDÜLLER - Yapılara Dön

MERSIN MARİNA   MERSİN,TÜRKİYE

Yat limanı sahil hattın boyunca uzanan karayolu ile konut yerleşim bölgesininden ayrılmaktadır. 500 yat kapasiteli yat limanı bölgesel ölçekte yat turizmini teşvik eden, kentsel ve çevresel ölçekte de açık ve yeşil alanları ile sosyal ve eğlence alanı olması hedeflenerek tasarlanmıştır. Deniz tarafından gelen yatçılara lojistik destek vermenin yanısıra, alışveriş, yeme içme ve yeşil alan hizmetleriyle kentliye hitap edecek bir yat limanı olması hedeflenmektedir. Proje tasarımı ihtiyaç programına göre şekillenmiş olup yapı kitleleri dışında kalan, özellikle deniz tarafındaki alanlarda peyzaj öğeleri ile açık geniş alanlar tasarlanmıştır.Girişte yayaları karşılayan yapı kitlesi ve alışveriş arkadı kullanıcıları ana meydana doğru yönlendirmektedir. Çatı ve saçaklar altındaki mekanları kabuk gibi sarmakta, projenin mimari karakterini oluşturmaktadır.

ÖDÜLLER - Yapılara Dön

KONFETI AVM   DOLGOPRUDNIY, RUSYA

ÖDÜLLER - Yapılara Dön

Metropolis Ofis ve AVM   MOSKOVA, RUSYA

Arsa Moskova'nın Kuzey İdari Bölgesi'nde, kentin önemli bir trafik arteri olan Leningard Yolu üzerinde konumlanmaktadır. Çok amaçlı bina kompleksi temelde iki bağımsız bölüm olan plazalarla birleşen alışveriş ve eğlence merkezi ile ofis bloklarından oluşmaktadır. Merkezin bir diğer önemli fonksiyonu 5 kattan oluşan kapalı otopark binasıdır. Ana girişler Leningrad Yolu'ndan alınmaktadır. Alışveriş ve eğlence merkezi 3 katta tasarlamış, ana cephesi de Leningrad yoluna yönlenmektedir. Merkezin iç mekanı ferah galeriler ve atriyum ile tasarlanmıştır. Alışveriş merkezi, hipermarket, büyük mağazalar, mağazalar, bowling, aile eğlence merkezi, 12 sinema salonu, yeme içme alanı ve restoranları içermektedir. Ofis bölümü arsanın güneydoğusunda metro istasyonun yanında konumlanmakta ve farklı yüksekliklerde üç bağımsız bloktan oluşmaktadır. Üç blok yaya alanı olarak tasarlanmış ve ofislerin girişlerinin de bulunduğu plaza ile birleşmektedirler. Bina kompleksi 3789 araçlık kapaklı otopark ve çok katlı otopark binasını da içermektedir. Projenin cepheleri modern stilde tasarlanmış, yüksek dayanımlı malzemeler kullanılmıştır.

ÖDÜLLER - Yapılara Dön

CEPA AVM   ANKARA,TÜRKİYE

Arsa Ankara’nın önemli ticari ve kamusal arteri olan Eskişehir Yolu üzerinde ODTÜ'nün karşısında yer almaktadır. Yapının ana tasarım yaklaşımı alışveriş merkezi kavramına yeni ve farklı bir mekan yorumu getirmek olmuştur. Alışveriş merkezi ihtiyaç programının ve arsanın sınırlarının yapı kitlesini biçimlendirdiği tasarım; yatay dikdörtgen prizma şeklinde çözümlenmiştir. Mağazalar arsanın ön kısmında planlanırken, iki kat yüksekliğindeki hipermarket arka bölümde planlanmıştır. Üçüncü kat yeme içme alanı, restoranlar, kafeler sokağı, sinema ve eğlence merkezini içermektedir. İç mekan ile dış mekanı bütünleştirmek ve ODTÜ ormanın manzarasına yönlenmek için yeme içme alanı teras ile binanın dışına doğru taşmaktadır. Yapının ana tasarımında mimari çizgisi ile Ankara’da Eskişehir Yolu’nda yeni bir kentsel simge oluşturmak ve iç mekan zenginliği ile rahat ve keyifli vakit geçirebilecek bir merkez yaratılması amaçlanmıştır.

ÖDÜLLER - Yapılara Dön

RITZ CARLTON OTELİ    MOSKOVA, RUSYA

Ritz Carlton Oteli Moskova'nın ana caddelerinden Tverskaya Caddesi üzerinde Kremlin Sarayı'na 500 metre uzaklıkta konumlanmaktadır. Proje, Moskova'nın kültürel ve iş merkezi bölgesinin merkezinde alışveriş, tiyatro ve konser salonlarına yakın eşsiz bir konumdadır. Otel alanı geçmişte Moskova'nın birçok simgesel oteline ev sahipliği yapmıştır: 18. yy.da Tsaregradskiy Traktir, 19. yy.da Paris Otel ve son olarak 1970 ve 2002 arası Intourist Oteli. Proje 11 katta 334 oda ve suit oda; 2000 m² spa ve fitness merkezi, dört farklı restoran, bir adet büyük balo salonu ve toplantı salonlarını içeren beş yıldızlı otel olarak planlanmıştır. Otel çağdaş mimari elemanların eklenmesi ile klasik mimari stilde tasarlanmıştır. Kızıl Meydan ve Moskova manzarasına hakim olan 12. katta özel bir cam kubbe tasarlanmıştır. Öncüoğlu Mosproekt II ile beraber uygulama projesi, kontrollük ve proje kordinasyonu görevlerini üstlenmiştir.

ÖDÜLLER - Yapılara Dön

June St. Petersburg AVM    ST.PETERSBURG,RUSYA

Proje, St. Petersburg'un kuzeydoğusunda konut bölgesinde konumlanmaktadır. Binanın dört katında yaklaşık 120 adet mağaza, büyük mağazalar, hipermarket, sinema, yeme içme alanı, fitness merkezi, çocuk oyun alanı ve bowling merkezi bulunmaktadır. Dikdörtgen planlanan dolaşım seması dairesel atriyum çevresinde planlanmıştır. Binanın iç mekanında ve dış mekanında çekici bir hava yaratmak için parlak renkler kullanılmıştır.

ÖDÜLLER - Yapılara Dön

Udelny Park Ramstore AVM   ST.PETERSBURG,RUSYA

ÖDÜLLER - Yapılara Dön

Altın Şehir Konutları   ANKARA, TÜRKİYE

Ankara'nın tarihsel merkezine yakın Altındağ'da konumlanan proje alanı belediye tarafından mevcuttaki gecekondu bölgesinin islah edilerek konut, ticaret ve peyzaj alanlarından oluşan kentsel dönüşüm alanı olarak tariflenmektedir. Dört parselden oluşan eğimli arsada tasarlanan projedeki amaç, mevcuttaki gecekondu yerleşmelerinin açık alan, peyzaj ve topoğrafyayla ilişkiler gibi olumlu özelliklerin değerlendirilerek yeşil ve açık alanlarla iç içe bir kentsel doku yaratılmasıdır. Konut blokları en üst kotta bir iç avlu etrafında tasarlanırken, orta parselde yeşil alandan oluşan rekreasyon alanı yaya yolları ile avluya bağlanmaktadır. Rekreasyon alanına komşu alt kottaki parselde ikinci bir konut yerleşimi planlanmış; en alt kotta yaya yollarının devamı niteliğinde oluşturulan alışveriş arkadı ile caddeye açılan bir alışveriş merkezi tasarlanmıştır. Yerleşim modeli açık mekanda yaya dolaşım sürekliliğine dayanırken, yeşil alan ile yapıların bütünleşmesini teşvik etmektedir.

PROJELERE DÖN - kentsel tasarım

Forum Masterplan   ST. PETERSBURG, RUSYA

St. Petersburg Forum, St.Petersburg'un güneyinde Moskovskiy Bölgesi'nde konumlanmaktadır. Proje, ticaret ve konut fonksiyonları ile kentin yeni sosyal mekanı olması hedelenerek tasarlanmıştır. Proje, açık mekan olarak tasarlanan “Forum” alanı çevresinde konut, otel, alışveriş merkezi ve ofis fonksiyonları ile master plan olarak planlanmıştır. “Forum” alanı projenin merkezini oluşturmaktadır. Arsanın büyüklüğü ve dağınık şekli, çeşitli fonksiyonları ve binaları biraraya getirecek merkezi bir mekansal öğe tasarlamaya yöneltmiştir. Proje, otel odalarını ve servisli konutları içeren Riverwalk Oteli ve Apartmanları; yüksek katlı konut binası olarak Forum Kulesi; ofis ve mağazalardan oluşan Forum Plaza; alışveriş merkezi ve ofisleri içeren Obvodny Center ve konutlardan oluşan Courtyard Konutları binalarından oluşmaktadır.

PROJELERE DÖN - kentsel tasarım

Volgopark Center   VOLGOGRAD, RUSYA

Volgopark Center, Volograd'ın güneyinde sosyal, eğlence, konut ve ticaret mekanlarını içerecek master plan projesi olarak tasarlanmıştır. Proje alanı, Volga Nehri ile Don Kanalı'nın kesişiminde konumlanmaktadır. Projenin tasarımı doğanın kentle entegre edilmesi fikrinden doğmuştur. Master plan, farklı fonksiyonları ve elemanları sürekli bir aksın üzerinde planlanması ile gelişmiştir. Proje, bir “Promenade” çevresinde tasarlanan bina kompleksinden oluşmaktadır. Volgagrad'ın güneyinde Krasnoarmayskiy Bölgesinde konumlanan proje, kentli için yeni bir sosyal merkez ve çekim merkezi oluşturması hedeflenerek tasarlanmıştır. Peyzaj ve su öğelerinin dengeli tasarımı ile kentin bu bölgesine yeni bir kimlik kazandırmak amaçlanmıştır. Volgopark Center; Volgopark Promenade - yaya arteri; Volgomall - alışveriş merkezi; Volgopark Tower – yüksek katlı konutlar; Volgopark Plaza – ofis ve mağazalar; Volgopark Sports Hall – spor merkezi binalarından oluşmaktadır.

PROJELERE DÖN - kentsel tasarım

Septem City   ST. PETERSBURG, RUSYA

Septem City; bölgedeki en büyük karma kullanımlı proje olarak alışveriş ve ofis alanlarının yanı sıra ortak ve sosyal alanlarıyla bir kentsel merkez oluşturmayı hedeflemektedir. 450.000 metrekare inşaat alanına oluşan kompleks, 208.500 metrekarelik alışveriş merkezi, 175.200 metrekarelik dört ofis bloğu ve 66.300 metrekarelik otel bloğunu kentsel plaza ile çevreyle entegre etmektedir. St. Petersburg'un kentsel karakteri Prospekt Metallistov Caddesi'nde Okhta Nehri'nin kenarına uzanan plaza ile yansıtılmaktadır. Açık hava plazası kentsel canlılığı ve sosyal hayatı teşvik etmektedir. Kompleks, şehrin güneyi ile kent merkezi arasında bir köprü olarak tasarlanmıştır. Aşamalar halinde inşa edilmesi planlanan proje kompleksi, bölgenin gelecekteki gelişimi için bir jeneratör olmayı ve St Petersburg'un uluslararası sahnede imajını güçlendirmeyi amaçlamaktadır.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Avromall   DOHUK, IRAK

Dohuk Irak'ta konumlanan proje alışveriş merkezi, rezidans blokları, ayrı bir ofis ve rezidans bloğu, çok amaçlı salon ile bir otel ve benzin istasyonu içeren master planın bir parçası olarak tasarlanmıştır.Ofis ve rezidans bloğu yüksek katlı kule olarak planlanmıştır ve bu nedenle bölge için bir simgesel bir yapı olması hedeflenmiştir. Bir eğlence merkezi olarak hizmet verecek alışveriş merkezi yakınında ayrıca tema parkı planlanmıştır.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Central Tower   BARNAUL, RUSYA

Barnaul'un merkezinde konumlanan proje, alt katlarda ticaret ve eğlence mekanları ile üst katlarda konut fonskiyonundan oluşmaktadır. Arsanın kentin önemli bir lokasyonunda yer alması sebebiyle kentin silüetine katkı sağlayacak ve bölge için sembolik bir yapı olarak tasarlanmıştır.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Shymcity   ÇİMKENT, KAZAKİSTAN

Alışveriş, otel ve ofis fonksiyonlarından oluşan Shymcity projesi kent merkezinin canlandırılması amaçlanarak karma kullanımlı bir proje olarak tasarlanmıştır. Yeni tasarlanan yapıların mevcut kullanımlara ve çevreye entegre olması hedeflenmiştir. Alışveriş merkezi arsanın ana meydana açılan ön yüzünde planlanırken, ofis ve otel yapıları simetrik şekilde alışveriş merkezinin kenarlarında planlanmıştır. Meydanın önemine vurgu yapmak amacıyla yapıların ana girişleri meydana dopru açılmaktadır.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Foracity Karma Kullanımlı Merkez   İSTANBUL, TÜRKİYE

Foracity, Zeytinburnu sahilinde alışveriş merkezi, ofis, konut, kongre merkezinin de içeren kongre oteli fonksiyonlarından oluşan karma kullanımlı bir merkez olarak tasarlanmıştır. Proje sahil yolundan kullanıcıları bir merkezi meydan ile karşılamakta, meydan çeperini saran alt baza ticari fonksiyonlara ev sahipliği yaparken sosyal yaşantıya da canlılık kazandırmaktadır.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Erbil Karma Kullanımlı Merkez   ERBİL, IRAK

Proje kompleksi Erbil kent çeperinde, İhsan Doğramacı Okulu’nun komşu parselinde konumlanmaktadır. Konut, ofis ve alışveriş fonksiyonlarını içeren karma kullanımlı bir merkez olarak tasarlanmıştır. Proje kompleksinin ana omurgasını arsanın merkezinden geçen bir promenad oluşturmaktadır. Arsanın doğusunda planlan yapı market ve hipermarketten oluşan alışveriş fonksiyonları konut alanı ile yüksek katlı ofis kuleleri ile ayrılmaktadır. Ana promenadın iki tarafında planlanan konut blokları, merkezdeki avlular ile alçak kattan oluşan konut blokları ile mahalle dokusu yaratılması amaçlanmıştır. Avlular konut sakinleri için özel alan sağlarken, hava sirkülasyonu ve su öğelerinin mikroklimatik etkilerinden faydanılmaktadır. Dokuz farklı tipte 566 adet daireden oluşan konutlar, tek katlı konut, alt katlarda bahçe dubleksleri, üst katlarda teras dubleksleri ile farklı tipolojileri içermektedir.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Elektropark Karma Kullanımlı Merkez   İSTANBUL, TÜRKİYE

Elektropark projesi temel olarak alışveriş merkezinde elektronik mağazaları ve depoları ile konut ve ofis fonksiyonlarından oluşan kule olarak tasarlanmıştır. Karma kullanım projesi TEM otoyolunda konumlanması sebebiyle çevreden ve hız yolundan algılanabilecek simgesel bir bina olarak planlanmıştır. Ofis ve konut fonksiyonları tek bir kulede planlanarak bir “landmark” yaratılması amaçlanmıştır. Alışveriş merkezinin ticari fonksiyonlarının rahat planlanabilmesi ve statik açıdan optimum verim için konut ve ofis fonksiyonları iki ayrı kule yerine tek bir kulede planlanmıştır. Bu sayede hem çevreden algı arttırılmakta hem de alışveriş merkezinin kullanıcı işleyişinde devamlılık sağlanmaktadır.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Minsk Forum   MINSK, BELARUS

Minsk’in merkezinde tarihi Victory Meydanı’na yakın konumlanan proje; alışveriş merkezi, ofis, otel, konferans merkezi ve konut fonksiyonlarından oluşan karma kullanımlı bir proje olarak planlanmıştır. Projenin farklı fonksiyonları bağımsız kitleler olarak tasarlanmış, merkezinde yaratılan yaya yolu ile mekanlar arası süreklilik sağlanmıştır. Kentliyi alışveriş merkezinin girişinde geniş bir meydan karşılamakta, yaya yolu ile açık alışveriş arkadına yönlendirmektedir. Otel bloğu ve konut blokları arsanın çeperinde sokağa cephe vererek planlanmıştır. Proje avlu, sokak ve meydanlardan oluşan açık alanların hiyerarşisiyle tasarlanmıştır.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Nursoy İş Merkezi   SÜLEYMANİYE, IRAK

Türk yatırımcıların Irak’ta proje geliştirmeye başlamasıyla Süleymaniye’de kentin ilk kentsel yenileme projesi oluşturulmuştur. Proje alışveriş, ofis ve konut fonksiyonlarını içeren bir yaşam merkezi projesi olarak planlanmıştır. Ofis ve konut blokları alışveriş merkezinin üstünde yükselmekte, alışveriş merkezinin çatısı yeşil alan olarak tasarlanmıştır.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Batum AVM & Konut   BATUM, GÜRCİSTAN

Batum Yaşam Merkezi kent merkezi ile havaalanını bağlayan ana yol üzerinde konumlanmaktadır. Proje alanı deniz kenarına yakın konumda bulunmakta ve karşısındaki rekreasyon alanına yaya köprüleri ile bağlanmaktadır. Proje iki parsel üzerinde planlanmıştır. Yüksek katlı kuleler konut ve altında kasino bulunan otel olarak planlanmıştır. Alışveriş merkezi hipermarket, ana mağazalar, mağazalar ve sinema fonksiyonlarını içermektedir. Restoranlar alışveriş merkezinin kenarındaki dereye doğru açılmaktadırlar.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Delisi AVM & Konutları   TİFLİS, GÜRCİSTAN

Tiflis’in iki ana bulvarının kesişiminde konumlanan projede, üç alışveriş katında hypermarket, mağazalar, yeme-içme alanı, sinema ve restoran fonksiyonları bulunmaktadır. Alışveriş merkezinin üstünde planlanan konut kulesi şeffaf cephe tasarımıyla bölge için bir “landmark” oluşturacaktır.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Avcılar Park   İSTANBUL, TÜRKİYE

Avcılar Park projesi, İstanbul Avcılar merkezde konut dokusu ile çevrelenmiş Namık Kemal Caddesi üzerinde hem yaya hem de araç trafiğinin yoğun olduğu bir bölgede konumlanmaktadır. Konsept tasarımında alt katta alışveriş merkezi ve üst katlarda birbirinden bağımsız kütleler halinde tasarlanmış konutlar bulunmaktadır. Alışveriş merkezinin çatısı yeşil çatı olarak tasarlanmış, konut sahiplerinin kullanımına yönelik içe dönük rekreasyon alanı ve sosyal alan olarak tasarlanmıştır. Yeşil bahçede konutların kullanımı için açık yüzme havuzu ve ortak mekanlar tasarlanmıştır. Her konut kütlesinin farklı renklerde tasarlanmasıyla konutlar özelleşmiş, tek bir blok sistemi yerine parçalardan oluşan özelleşmiş mekanlar yaratılmıştır. Bu sayade çevreden algılamada büyük ölçekli bir yapı kitlesi yerine insan ölçeğinde bir kurgu sağlanmıştır.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Mersin Marina   MERSİN, TÜRKİYE

Yat limanı sahil hattın boyunca uzanan karayolu ile konut yerleşim bölgesininden ayrılmaktadır. 500 yat kapasiteli yat limanı bölgesel ölçekte yat turizmini teşvik eden, kentsel ve çevresel ölçekte de açık ve yeşil alanları ile sosyal ve eğlence alanı olması hedeflenerek tasarlanmıştır. Deniz tarafından gelen yatçılara lojistik destek vermenin yanısıra, alışveriş, yeme içme ve yeşil alan hizmetleriyle kentliye hitap edecek bir yat limanı olması hedeflenmektedir. Proje tasarımı ihtiyaç programına göre şekillenmiş olup yapı kitleleri dışında kalan, özellikle deniz tarafındaki alanlarda peyzaj öğeleri ile açık geniş alanlar tasarlanmıştır.Girişte yayaları karşılayan yapı kitlesi ve alışveriş arkadı kullanıcıları ana meydana doğru yönlendirmektedir. Çatı ve saçaklar altındaki mekanları kabuk gibi sarmakta, projenin mimari karakterini oluşturmaktadır.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Dostyk Plaza   ALMATI, KAZAKİSTAN

Proje alanı, Almata'nın yeni gelişmekte olan iş merkezi bölgesi olan Dostyk Caddesi üzerinde konumlanmaktadır. Dostyk Plaza; mağazalar, balo salonu, restoranlar, eğlence merkezi ve ofis fonksiyonlarını içeren kentsel merkez olarak planlanmıştır. Proje farklı kotlarda tasarlanan plazalar ile mekansal çeşitlilik sağlamaktadır. Plazalar, canlı açık alanlar, peyzaj ve su öğelerinin dengeli tasarımı projenin kimliğini oluşturmaktadır. Almata'nın çevresindeki dağlar, ovalar ve ormanların coğrafi özellikleri projenin tasarımına ilham vermiştir. Dostyk Plaza Mall, plan şemasında dikdörtgen kullanıcı sirkülasyonu ile atriyum ve plazalarla tasarlanmış, 4 alışveriş katı ve 2 otopark katından oluşmaktadır. Üst kottaki plaza karma kullanımlı merkezin barındırdığı farklı fonsiyonları birleştiren kullanıcıların toplandığı ana alan olarak görev yapmaktadır. Eğlence merkezine plazadan bağımsız giriş ile ulaşılmaktadır. Üst kottaki plazada konumlanan 22 katlı ofis bloğu projenin kentsel ölçekte algılanmasını sağlamaktadır.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Krasnodar Terasları   KRASNODAR, RUSYA

Krasnodar Terasları, eğlence, alışveriş, spor, ofis ve konut fonksiyonlarını içeren karma kullanımlı merkez olarak tasarlanmıştır. Proje; alışveriş merkezi, fitness merkezi, mağazalar, ofis bloğu ve konut blokları ile teraslardan ve çatı bahçesinden oluşmaktadır. Proje alanı trafik yolları ile bölünmüş üç ayrı parselden oluşmaktadır. Arsa mevcutta açık hava pazarı olarak kullanılmakta olup; olumsuz görüntüsü ve yetersiz kullanımı yeni tasarlanan karma kullanımlı proje ile değişecektir. Birinci parseldeki mevcuttaki bina korunmuş, mağazalar ve kafeler ile otoparktan oluşan küçük ölçekli bir ticaret merkezi olarak yeniden tasarlanmıştır. İkinci parsel; konut, alışveriş merkezi ve fitness merkezi fonksiyonları ile planlanmıştr. Yüksek katlı bloklar, kent manzarasına sahip yeşil bahçe teraslı konutlar olarak tasarlanmıştır. Blokların altındaki alışveriş merkezi, plan şemasında dairesel kullanıcı sirkülasyonu ile planlanmıştır.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Shymkent Plaza   SHYMKENT, KAZAKİSTAN

Çimkent Plaza, Çimkent kent merkezinde özellikli bir merkez yaratmak amacıyla eğlence, alışveriş merkezi ve konut fonksiyonlarını içeren karma kullanımlı proje olarak tasarlanmıştır. Proje, arsa alanının kamusal alanlara ve yaya güzergahlarına olan yakınlığı dikkate alınarak tasarlanmıştır. Alışveriş merkezi arsanın caddeye bakan ana caddesi tarafından tasarlanırken, konutlar arsanın arka tarafında Koşkarata Nehri'nin kıyısında yeşil ve rekreasyon alanları ile daha sakin bir çevre yaratacak şekilde planlanmıştır. Çimkent Alışveriş Merkezi, Çimkent ve çevresine hizmet edecek bölgesel alışveriş merkezi olarak tasarlanmıştır. Bina kompleksi alışveriş merkezi ve kapalı otoparktan oluşmaktadır. Proje arsasının karşısındaki kamusal kullanımlı Al Farabi Meydanı ile kurduğu ilişkiye önem verilmiştir.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Omsk Lunapark Kompleksi   OMSK, RUSYA

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Saratov AVM & Ofis   SARATOV, RUSYA

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Voronezh Visant   VORONEZH, RUSYA

Voronezh tren istasyonuna yakın konumlanan proje, Koltsovskaya Caddesi'ne bakan tarihi üretim tesislerinden biri olan eski Likör Fabrikasının arsasında konumlanmaktadır. Proje; 200 otel odası ile restoran ve 45.000 m² ofis binası, ayrı bir binada gece kulubü ve kapalı otoparktan oluşmaktadır. Projenin zorlayıcı yanı, tarihi ile yeni arasında denge kurmak ve tarihi binanın yenilenmesi bölümü olmuştur. Bu fikirle, bir çeşit mikrokozmos, değişen bina yükseklikleri, açık ve kapalı mekanlar ve su öğeleri ve ağaçlarla yaya alanlarından oluşan küçük bir şehir oluşturmak amaçlanmıştır. Eski ve yeni; restoran ve aktivite alanları olarak kullanılan üstü örtülü alanlarda buluşmaktadır. Yeni binalar arsanın arka bölümünde yükselmekte, bu şekilde tarihi binalarla ölçek olarak doğru bir ilişki kurmaktadırlar.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Festival Park   MINSK, BELARUS

Minsk'in merkezinde Victory Meydanı'na yakın konumlanan projede amaç; alışveriş merkezi ile beraber otel ve ofis fonksiyonları tasarlamaktır. Merkezin büyüklüğü ve Avrupa Kentsel Miras alanında bulunması sebebiyle açık ve kapalı alanlar, mütevazi bina yüksekliği ile şehrin merkezinde eşsiz ve modern alışveriş ve eğlence merkezi yaratmak konularına önem verilmiştir. Sonuçta, yaya dolaşımını takip eden üçgen biçiminde bir bina ve üçgen biçiminde bir alışveriş merkezi çıkmıştır. Ana giriş 10 katlı otel bloğu ve önünde yer alan küçük üçgen bir plaza ile vurgulanmaktadır. Projenin dış sınırlarının üst katlarında çevredeki binalarla aynı ölçekte dört ofis bloğu konumlanmaktadır. Arkada bulunan çok katlı otopark büyük mağazalar tarafından çevrelenmiş, servis alanlarını üç taraftan görsel olarak kapatmaktadır.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Kentplaza   KONYA, TÜRKİYE

Kentplaza Konya-Antalya yolu üzerinde kentin kuzeybatısında konut bölgesi ile endüstri bölgesinin kesişiminde yer almaktadır. Proje bulunduğu bölgede kentsel ve çevresel ölçekte alternatif bir kent merkezi olması hedeflenerek tasarlanmıştır. Alışveriş, konut ve otel fonksiyonlarından oluşan proje arasından traifk yolu geçen iki komşu parselde bütüncül bir tasarım anlayışı ile planlanmıştır. Projenin ana fikri kentlinin kullanımına yönelik geniş açık alanlar yaratmaya dayanmaktadır. Toplamda altı kattan oluşan Plaza Alışveriş Merkezi'nin zemin katında mağazalar ve büyük mağazalar; birinci ve ikinci katlarında mağazalar; üçüncü katında ise sinema, çocuk oyun alanı ve yeme içme alanlarını bulunmaktadır. Plaza Konutları 22 katlı olarak tasarlanmış, zemin katta planlanan mağazalarla zeminden koparılmıştır. 8 kattan oluşan Plaza Oteli'nin zemin kattında ortak mekanlar, üst katlarında da 128 otel odası bulunmaktadır.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Demirpark   ZONGULDAK, TÜRKİYE

Arsa alanının Karadeniz'in kıyısında yamaçta, Karadeniz Üniversitesi'nin karşısında konumlanması projenin tasarımını etkilemiştir. Alışveriş merkezi ve ofisler kent merkezi yönünde yaya ve araç trafiğine bağlı planlanırken; otel bloğu arsanın sakin bölümünde Karadeniz kıyısında kent ve deniz manzarasına yönlenerek tasarlanmştır. Sonuçta, bina kompleksinin tüm cepheleri ana cephe gibi ele alınmıştır. Dört yıldızlı otelin zemin kattında lobi ve ana restoran konumlanmakta, balo salonu ve toplantı odaları birinci katta ve 194 otel odası üst katlarda planlanmıştır. Fitness merkezi otel kullanıcılarına ve kentliye servis verecek şekilde alt katlarda tasarlanmıştır. Otelin Karadeniz yamacında tasarlanan teraslar ile deniz kenarı ile otel bağlanmakta kafeler ve restoranlar ile de kentli için sosyal mekanlar yaratılmaktadır.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

B199 Konutları   İSTANBUL, TÜRKİYE

İstanbul'un yeni gelişmekte olan iş merkezi bölgesi Büyükdere Caddesinde konumlanan proje kent için yeni bir simge olması amacıyla 32 kattan oluşan karma kullanımlı bir bina kompleksi olarak tasarlanmıştır. B199 İstanbul projesi, İstanbul'un tarihi kentsel topoğrafyasından ilham alan tasarımı ile çevresindeki binalardan farklılaşmaktadır. Proje, Büyükdere Caddesi ile Gültepe bölgesi arasındaki mekansal ayrışmayı birleştirecek bir köprü görevi üstlenmektedir. Proje, temelde zeminden yükseltilerek üst katlarda tasarlanmış konut birimlerinden oluşmaktadır. Arsanın iki ucu arasındaki 7 metrelik kot farkı, zemin kotunun altında dışarıdan direk bağlantısı olan 3 katlı ofis ve showroom mekanları planlamaya olanak tanımıştır. Ofis mekanları konutlar ile showroom arasında ara katlarda tampon bölge olarak tasarlanmıştır. Zemin katlar ortak alan olarak tasarlanırken, ofislerin çatısı ikincil bir katman olarak konutların kullanımına yönelik yeşil ve rekreasyon alanı ile özel alan olarak planlanmıştır. Her kat ve konut birimi; güneşten ve kent manzarasından en üst düzeyde yararlanmak amacıyla cephelerin ve terasların yönlenmesinin değişimi ile özel bir karakter kazanmaktadır.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Metropolis Ofis ve AVM   MOSKOVA, RUSYA

2011 ICSC Avrupa AVM Ödülleri, finalist
2010 Commercial Real Estate Ödülü, En İyi Karma Kullanımlı Proje
Arsa Moskova'nın Kuzey İdari Bölgesi'nde, kentin önemli bir trafik arteri olan Leningard Yolu üzerinde konumlanmaktadır. Çok amaçlı bina kompleksi temelde iki bağımsız bölüm olan plazalarla birleşen alışveriş ve eğlence merkezi ile ofis bloklarından oluşmaktadır. Merkezin bir diğer önemli fonksiyonu 5 kattan oluşan kapalı otopark binasıdır. Ana girişler Leningrad Yolu'ndan alınmaktadır. Alışveriş ve eğlence merkezi 3 katta tasarlamış, ana cephesi de Leningrad yoluna yönlenmektedir. Merkezin iç mekanı ferah galeriler ve atriyum ile tasarlanmıştır. Alışveriş merkezi, hipermarket, büyük mağazalar, mağazalar, bowling, aile eğlence merkezi, 12 sinema salonu, yeme içme alanı ve restoranları içermektedir. Ofis bölümü arsanın güneydoğusunda metro istasyonun yanında konumlanmakta ve farklı yüksekliklerde üç bağımsız bloktan oluşmaktadır.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Al Farabi Konutları   ALMATI, KAZAKİSTAN

Almatı'da konumlanan bina kompleksi, arsada mevcuttaki kot farkı gözetilerek planlanmıştır. 7 kattan oluşan konut blokları arsanın alt sınırında mağazalar ve kapalı otoparktan oluşan bir platform üzerinde tasarlanmıştır. Projenin tasarımı dağ manzarasına, esintisine ve güneşe yönlenmiş avlu fikrinden çıkmıştır. Ana caddedeki cephe farklı malzeme ve renk kullanımlarıyla parçalanmış ve cephe hareketliliği sağlanmıştır. Bina şeffaf ve dolu yüzeylerin dengesi kurularak insan ölçeğinde tasarlamıştır. Konut birimlerinin tümü avludaki yeşil alana yönlenmektedir. Sokak seviyesinde mağazalarla beraber kamusal alan yaratılırken, iç avluda konutlar için özel alan yaratılmıştır.

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Tushino AVM & Ofis Kompleksi   MOSKOVA, RUSYA

PROJELERE DÖN - karma kullanım

Taganrog Alışveriş Merkezi   TAGANROG, RUSYA

PROJELERE DÖN - ticari

Fortuna City Mall   İRKUTSK, RUSYA

Fortuna City Mall Irkutsk kentinin sağ tarafında alışveriş ve eğlence merkezi olarak planlanmıştır. Angara nehrine ve endüstri alanında dönüşen bölgeye yakın konumlanan proje, kent merkezi ile gelecekteki konut bölgesi arasında bir bir buluşma mekanı yaratmak amaçlanmıştır. Zemindeki su seviyesi nedeniyle zemin kat ve bodrum kat otopark olarak planlanmıştır. Kentin soğuk iklimine referansla atriyum kış bahçesi olarak tasarlanmıştır. Girişte geniş bir plaza ziyaretçileri karşılamakta aynı zamanda bölge için bir simge oluşturmaktadır. Arsanın batısında planlanan ikinci giriş yapıyı bölgedeki mevcut alışveriş birimleri ile bağlamaktadır. Dış cephede İrkutsk'un coğrafi özelliklerine referansla doğal formlar ve malzemeler kullanılmıştır.

PROJELERE DÖN - ticari

Dostyk Plaza   ALMATI, KAZAKİSTAN

Proje arsası Almatı’nın gelişmekte olan merkezi iş bölgesi olan Dostyk Caddesi üzerinde yer almaktadır. Projenin tasarımında kentin farklı coğrafi figürlerinden ve doğal peyzajdan esinlenilmiştir. Proje, bir açık hava yaşam merkezi ile kapalı bir alışveriş ortamı gibi ayırt edici iki alışveriş yaklaşımından oluşan bir alışveriş ve eğlence merkezi olarak tasarlanmıştır. Alışveriş merkezi; hipermarket, yapı market, dükkanlar, büyük mağaza, restoranlar ve eğlence fonksiyonlarından oluşmaktadır. Merkezin girişindeki meydan, yaya alanı, peyzaj ve su elemanları, Kazak kültüründe bulunan doğa öğelerine referansla tasarlanmıştır. Dükkanlar ve restoranlarla çevrili meydanı, kent merkezinde bulunan sokak dokusunu canlandırır. Meydan, Zholdasbekov Caddesi'nin köşesinde merdivenler ile sokak seviyesine bağlıdır. Iç mekan organizasyonu farklı konseptlerde tasarlanan dört atriyumdan oluşur. “West Court”, hipermarket, büyük mağaza ve eğlence ile çevrili iken, “East Court” ise dükkanlar ve yeme içme alanını barındırmaktadır.

PROJELERE DÖN - ticari

Prajskaya Hills   MOSKOVA, RUSYA

Moskova’da konumlanan Prajskaya Hills, mağazalar ve hipermarket ile eğlence mekanlarını barındıran bir yaşam merkezi olarak tasarlanmıştır. Çevrede mevcut olan ormanlar, parklar ve yeşil alanlardan oluşan doğal peyzaj projenin tasarımına ve gelişimine ilham vermiştir. Proje çevredeki yoğun peyzaja refenansla ana omurgayı oluşturan iç sokak “Grand Canyon” teması ile planlanmıştır. İç sokak arsanın iki ucunu birleştirmekte, yayaları yapının iç mekanına yönlendirmektedir. “Grand Canyon” ikinci bir iç sokak olan “Inner Canyon” ile atriyum aracılığla birleşmektedir. Restoran ve kafeler dış mekan ile ilişkilendirilmiş, sinema ve yeme içme alanı 4.katta planlanmıştır. Bowling, çocuk eğlence alanı ve spor salonu ile açık yeşil alanı içeren 5.kat eğlence katı olarak planlanmıştır.

PROJELERE DÖN - ticari

Surgut AVM   SURGUT, RUSYA

PROJELERE DÖN - ticari

SGUM AVM   VLADIVOSTOK, RUSYA

PROJELERE DÖN - ticari

Midtown Alışveriş Merkezi   BODRUM, TÜRKİYE

Midtown, Ege'nin önemli turizm merkezlerinden Bodrum'da, Ortakent ilçesinde konumlanmaktadır. Projede hipermarket ve farklı boyutlarda mağazalardan oluşan alışveriş fonksiyonları ile çocuk oyun alanı ve sinema salonlarından oluşan eğlence fonksiyonlarından oluşmaktadır.
Projenin tasarımının şekillenmesinde lokasyon ve bölgenin iklimsel özellikleri değerlendirilerek, güneş kontrolü sağlamak amacıyla iki ana girişi bağlayan sokak üstü örtülü alışveriş arkadı olarak tasarlanmış ve cephelerde yoğunluklu olarak doğal malzemeler kullanılmış. Topoğrafyanın doğal eğiminin değerlendirilmesi ile ana cadde tarafında ve arsanın merkezinde ayrı girişler planlanmıştır. Alt girişte yaratılan meydanda havuz ve heykel elemanlarının kullanımı ile bir peyzaj alanı yaratılmıştır. Girişteki geniş saçak ile kullanıcılar dış hava koşullarından korunarak alışveriş merkezine ulaşabilmektedir.
Yapının çatısında, açık hava sineması, yeme içme birimleri ve açık aktivite alanlarını barındıran bir sosyal alan tasarlanmıştır. Dışardan merdivenle de ulaşılabilen manzaraya hakim sosyal alan açık havada yaz kış oturulabilecek, gece de açık kalacak şekilde tasarlanmıştır.

PROJELERE DÖN - ticari

Abai Street Mall   ALMATI, KAZAKİSTAN

PROJELERE DÖN - ticari

Gargaresh Mall   TRİPOLİ, LİBYA

Gargaresh Mall, Trablus’ta Kuzey Gheran Geliştirme Master Planı’nın bir parçası olarak tasarlanmıştır. Libya’nın tarihsel mimarisinin güncel bir yorumu olarak tasarlanmıştır. Proje farklı tasarım yaklaşımları ile 3 alternatif olarak planlamıştır. Projenin dış yüzeyinin tarihi sur duvarları olarak yorumlanışı projenin mimari kimliğini oluşturmaktadır. Tarihi saat kulesi ve sur kapılarına referansla projenin cephesinde tasarlanan kuleler ile farklılaştırılmıştır. Proje doğal formların bir yorumu olarak ortaya çıkmış, doğal malzeme ve peyzaj öğelerinin kullanılması ile yapı biçimlenişi oluşmuştur.

PROJELERE DÖN - ticari

Mitino Spor ve AVM   MOSKOVA, RUSYA

Moskova’nın dış çevre yolunun kuzeybatısında Mitino bölgesinde konumlanan proje, spor, alışveriş ve eğlence merkezi olarak planlanmıştır. Spor aktiviteleri kapalı buz hokeyi binası, açık buz pateni pisti ile kaykay ve bisikletler için bir alan içermektedir. Alışveriş merkezi ise hipermarket, mağazalar, sinema ve restoranlar gibi eğlence fonksiyonlarından oluşmaktadır. Proje Mitino Park’ının parçası olarak geniş sosyal ve rekreasyon alanları ile tasarlanmıştır.

PROJELERE DÖN - ticari

Kütahya AVM   KÜTAHYA, TÜRKİYE

Arsanın ana karayollarının kesişiminde konumlanması sebebiyle proje, hem kentliye hem de karayollarını kullanan yolculara hizmet edecek yol üzeri alışveriş merkezi olarak planlanmıştır. Alışveriş merkezi Eskişehir-Balıkesir Yolu tarafından geriye doğru çekilmiş, projenin önündeki yaklaşım alanı olarak açık otopark planlanmıştır. Yoldan algıyı arttırmak amacıyla cephelere, farklı malzeme ve renk kullanımlarıyla hareketlilik kazandırılmıştır, projenin ana girişi ise geniş dairesel saçak ile vurgulanmıştır. Projede, alışveriş fonksiyonlarının yanı sıra, üst katta hazır yemek üniteleri, yeme içme alanı, çocuk eğlence alanı, bowling salonu ve sinema salonlarından oluşan eğlence fonksiyonları tasarlanmıştır. Zemin katta dışarı ile bağlantılı mağazalar ve büyük mağazalar ile hipermarket ve yapı market; birinci katta yeme-içme üniteleri atriyumun çevresinde planlanmış; kafe ve restoranların ön cephe tarafında planlanması ve açık teraslar ile dışarıyla bağlantılı mekanlar yaratılmıştır.

PROJELERE DÖN - ticari

Regata AVM   TRİPOLİ, LİBYA

Regata projesi Trablus’ta Kuzey Gheran Geliştirme Master Planı’nın bir parçası olarak tasarlanmıştır. Libya’nın tarihsel mimarisinin güncel bir yorumu olarak tasarlanmıştır. Proje farklı tasarım yaklaşımları ile 3 alternatif olarak planlamıştır. Master planın tasarım yaklaşımında projeyi saran bir duvar istenmektedir. Projenin dış yüzeyinin tarihi sur duvarları olarak yorumlanışı projenin mimari kimliğini oluşturmaktadır. Tarihi saat kulesi ve sur kapılarına referansla projenin cephesinde tasarlanan kuleler ile farklılaştırılmıştır. Proje doğal formların bir yorumu olarak ortaya çıkmış, doğal malzeme ve peyzaj öğelerinin kullanılması ile yapı biçimlenişi oluşmuştur.

PROJELERE DÖN - ticari

Yarmarka Astrahan AVM   MOSKOVA, RUSYA

Astrahan’da konumlanan alışveriş merkezi ferah bir atriyum çevresinde tasarlanan beş alışveriş katından oluşmaktadır. Önüoğlu+ACP projenin iç mimarisini tasarlamıştır.

PROJELERE DÖN - ticari

Ninova Park AVM   DİYARBAKIR, TÜRKİYE

Diyarbakır Kaynartepe’de konumlanan Ninova Park projesi çevrede gelişmekte olan konut ve sanayi alanları için orta ölçekli alışveriş merkezi olarak planlanmıştır. Beş katlı alışveriş merkezinin ilk üç katında yapı market, market, mağazalar bulunmakta, en üst katında sinema, eğlence alanı ve kent manzarasına yönelmiş açık teras ile restoranlar, en alt bodrum katta kapalı otopark planlanmıştır. Yapının zemin kattaki girişi ana yoldan içe doğru çekilmiş ve bir meydan yaratılmıştır. İkinci giriş alt katta yapı market tarafında planlanmıştır. Yapı kitlesi doğal yapı malzemeleri ile doluluk ve geçirgenliklerle tasarlanmıştır. Yapının gece etkisi canlı bir atmosfer yaratmak amacıyla özel aydınlatmalar ile sağlanacaktır. Yapının sadece yakın çevresine değil tüm kente hizmet etmesi hedeflenmektedir.

PROJELERE DÖN - ticari

Bakü AVM   BAKÜ, AZERBAYCAN

PROJELERE DÖN - ticari

Terracity AVM   ANTALYA, TÜRKİYE

2011 Retail City Ödülleri, Cityscape Global Highly Commended, Mall of the Year kategorisi
Highly Commended, Best Retail Destination of The Year kategorisi

Antalya'nın kuru ve sıcak yazları ve ılık ve yağışlı kışları ile Akdeniz iklimi binada iç mekanın dış mekan gibi ele alınıp iklimsel kontrol sağlayacak şekilde tasarlanmasına yönlendirmiştir. Arsanın formu ve istenilen proje alanı binayı atriyumlarla zenginleştirilen doğrusal kullanıcı sirkülasyonu ile dikdörtgen prizma olarak tasarlamaya yönelendirmiştir. Binanın uzun yatay kütlesi farklı form ve malzemelerle parçalanmıştır. Cephelerde doğal ahşap malzemeler ve yerel mermer kullanılmıştır. Gece dinamik bir cephe etkisi yartamak için cephede led ve özel aydınlatmalar kullanılmıştır. Üçüncü kat eğlence katı olarak tasarlanırken, binanın çatısı restoran ve peyzaj bahçesinin bulunduğu çatı bahçesi olarak tasarlanmıştır.

PROJELERE DÖN - ticari

Avrositi Mall   BAKÜ, AZERBAYCAN

Proje arsasının kentin önemli bir kavşak noktasında olması çevresiyle entegre olacak ve çekim merkezi yaratacak bir alışveriş merkezi tasarlamaya yönlendirmiştir. Proje alışveriş fonksiyonları ile açık mekanların entegre edilmesi ile tasarlanmıştır. Bu amaçla, ana girişte proje için bir çekim yaratacak “Planeteryum” ile sosyal alan olarak “Plaza” planlanmıştır. Plazada, kaliteli cadde mağazacılığı konsepti ile açık alışveriş arkadı tasarlanmıştır. Ayrıca, plazada tasarlanan su öğeleri canlı bir atmosfer yaratmaktadır. Alışveriş arkadı merkezin iç mekanına doğru yönlendirmekte, merkezin diğer girişinde bir meydan ile son bulmaktadır. Bu yaklaşımla, kesintisiz bir alışveriş caddesi sağlanmaktadır. Merkezin üçüncü girişi, arsanın arkasındaki Botanik Park'a açılmaktadır. Plazadan üst kattaki terasa bağlanan rampa dış mekanda da katlar arası kesintisiz yaya bağlantıları sağlamaktadır. Proje alışveriş merkezi olmanın yanısıra Bakü için yeni bir sosyal ve kültürel merkez olması amaçlanarak tasarlanmıştır.

PROJELERE DÖN - ticari

Armada AVM   MOSKOVA, RUSYA

Armada Alışveriş Merkezi Çelyabinsk kent merkezinde konumlanmaktadır. İki katlı olarak planlanan bina, ortasında buz pateni pisti bulunan merkezi atriyuma bağlanan üç ana sokaktan oluşmaktadır. Ana dolaşım sistemi arsanın şekline referansla kurgulanmıştır. Ana plan şeması iki büyük mağazanın lokasyonuna göre ve çevreden algılanma için çeyrek daire formunda planlanmıştır. İkinci katta bulunan sinema, yeme içme alanı ve eğlence merkezi merkezi atriyum çevresinde tasarlanmıştır. Binanın “Armada” ismine referansla iç mekanda denizcilikle ilgili grafikler tasarlanmıştır. Binanın kütlesi ve cephesi yeme içme alanının dışarıya terasla bağlanması ile de dışa dönük bir yaklaşımla tasarlanmıştır. Binanın geniş cepheleri farklı malzeme kullanımları ile parçalanmış ve hareketlilik kazandırılmıştır.

PROJELERE DÖN - ticari

Iridium Shopping Center   EKATERINBURG, RUSYA

 

PROJELERE DÖN - ticari

Perm AVM   PERM, RUSYA

 

PROJELERE DÖN - ticari

Arkhangelsk AVM   ARKHANGELSK, RUSYA

İlk aşamada ofis bloğu ile beraber karma kullanımlı tasarlanan proje, sonrasında planlama aşamasında ofis fonksiyonu iptal edilmiş ve sonuçta Arkangelsk'in önemli bir bölgesinde konumlanan alışveriş merkezi tasarlanmıştır. Arsanın neredeyse üç katı toplam inşaat alanı ile proje arsayı en iyi şekilde değerlendirerek planlanmıştır. Yaya ulaşımı ana caddedeki girişlerden sağlanırken, servis ve kapalı otoparka girişler binanın arka tarafından yapılmaktadır. Alışveriş merkezi iç mekanının bir halka şeklinde tasarlanması beklentiden daha fazla uzunluk sağlamıştır. Cam yüzeyli iki dairesel rotunda iç mekana bol günışığı sağlamaktadır. Sinema ve restoran bölümü bağımsız bir giriş ile gece de kullanılabilmektedir. Trafik akışına dönük olan ana cephe, iki parçadan oluşan saçak ile girişi vurgulamaktadır. Bu bölümdeki şeffaflık diğer cephelerde mağazaların bulunduğu daha kapalı alanlar ile tezat oluşturmaktadır.

PROJELERE DÖN - ticari

Festival AVM   İZMİT, TÜRKİYE

Festival Alışveriş Merkezi, E5 karayolu üzerinde İzmit'in endüstri bölgesinde konumlanmaktadır. Arazinin topoğrafyası dönüştürülerek binanın tasarımı ile entegre edilmiştir. Binanın biçimlenmesinde çevredeki yeşil ve doğa ile projeyi bütünleşmek için cephelerde brüt beton ile doğal malzemelerle şekillenmiş sade bir ifade kullanılmıştır. Mekansal organizasyonda yaratılan köprüler ve kütlelerle eliptik kullanıcı dolaşımı üçüncü boyutta da zenginleştirilmiştir. Doğal peyzaj ile ortak alanların birleşimi ile sadece İzmitliler için değil, E5 karayolunu kullananlar için de bir buluşma noktası tasarlanmıştır.

PROJELERE DÖN - ticari

Gebze AVM   GEBZE, TÜRKİYE

Gebze Alışveriş Merkezi Türkiye'nin en yoğun trafik arterlerinden biri olan E5 karayolu üzerinde konumlanmaktadır. Arsa İzmit ve İstanbul'dan arabayla 20 dakikalık mesafededir. Merkezin kentteki ilk alışveriş merkezi olması sebebiyle önemli bir rolü vardır. Arazideki mevcuttaki 10 metrelik kot farkı kullanılarak binanın kesitinin eğime uygun şekilde tasarlanmasıyla, hipermarketin yapı market üzerinde planlanmasına olanak sağlanmıştır. Binanın toplamdaki dört alışveriş katında tüm alışveriş fonksiyonları mağazalarla beraber bulunmaktadır. Kullanıcı dolaşımı merkezi atriyumla tariflenmektedir. Atriyumu köprüler gibi mimari elemanlar ve buz pateni pisti gibi farklı fonksiyonlarla zenginleşmektedir. Binanın cephesindeki malzemeler ve renkler sade seçilmiş, fakat kütlelerin biçimlenişine ve özellikle yeme içme alanının dışarıdan algılanmasına önem verilmiştir.

PROJELERE DÖN - ticari

Kentpark   ANKARA, TÜRKİYE

2011 Mies van der Rohe Ödülleri, aday
2011 Retail City Ödülleri, Cityscape Global Mall of the Year, Best Retail Destination of the Year

Eskişehir Yolu üzerinde konumlanan karma kullanımlı proje alışveriş merkezi, ofis ve konut fonksiyonlarından oluşmaktadır. Proje, içe dönük alışveriş merkezi kurgusu yerine mekansal çeşitlilik kavramı ile meydan, plaza, sokak, yeşil ve rekreasyon alanları gibi kentsel mekan öğelerinin bir arada kurgulanması ile tasarlanmıştır. Alışveriş merkezi Eskişehir Yolu tarafında geriye doğru çekilmiş, yapının girişinde bir kentsel meydan yaratılması istenmiştir. Bu meydan açık hava etkinliklerine ev sahipliği yapmaktadır. Proje kompozisyonunda ofis, eğlence, alışveriş, fitness, yeme içme birimleri ve sinema fonksiyonları ayrı kütleler içerisinde çözümlenmiştir. Proje kurgusundaki en önemli elemanlardan biri, Eskişehir Yolu’nu arsanın merkezinde konumlanan kentsel parka birleştiren iç sokaktır. Alışveriş arkadı olarak tasarlanan sokak, çıkmaz sokak olmak yerine teraslar ve yeşil alandan oluşan kentsel parka doğru açılmaktadır. Alışveriş arkadının cepheleri dış mekan özellikleri ile tasarlanmıştır.

PROJELERE DÖN - ticari

Malltepe Park   ANKARA, TÜRKİYE

Malltepe Park Alışveriş Merkezi kentin merkezinde yeniden canlandırma projesi olarak planlanmıştır. Arsa açık hava pazarından çatısında sosyal ve rekreasyon alanlarının bulunduğu alışveriş merkezine dönüştürülmüştür. Projenin tasarımında arsanın konumu ve şekli önemli faktörler olmuştur. Bina iç avlusu ve girişteki meydanı ile yarı açık alışveriş merkezi olarak tasarlanmıştır. Bina üç otopark ve üç alışveriş katından oluşmaktadır. Düşeyde yükselen bir alışveriş merkezi yerine zemin altının da değerlendirilmesi ile çevrenin doğal topoğrafyasını takip eden bir proje yaratılmıştır. Merkezin ana fonksiyonları hipermarket, mağaza, kafe ve restoran ile yeme içme alanından oluşmaktadır. Proje plan şemasında doğrusal dolaşım sistemi ile planlanmıştır. Projenin planlama aşamasında kentli için peyzaj alanlarının ve kafelerin eşlik ettiği sosyal alanlar yaratılması hedeflenmiştir. Binanın girişindeki geniş meydan kullanıcıyı üstü açık iç avluya doğru yönlendirmektedir. Bina mevcut kent dokusuna entegre olan ve kentli için yeni sosyal alanlar yaratan yarı açık alışveriş merkezi olarak tasarlanmıştır.

PROJELERE DÖN - ticari

Sanko Park AVM   GAZİANTEP, TÜRKİYE

Gaziantep kent merkezindeki konumlanan arsada, kentsel mekanda süreklilik sağlanması için yapının girişinde geniş bir meydan tasarlanmıştır. Bu meydan, dışa mekandaki yaya trafiğini iç mekandaki alışveriş arkadına bağlamak gibi önemli bir rol üstlenmektedir. Gaziantep'in tarihsel özelliklerine referansla dış cephede doğal taş ve ahşap elemanların kullanılmasına yönlendirmiştir.

PROJELERE DÖN - ticari

Starcity AVM   İSTANBUL, TÜRKİYE

2010 Cityscape Global Dubai Highly Commended, Ticari Yapı kategorisi

Atatürk Havalimanı, E-5, TEM ve sahil yolunu birleştiren Basın Ekspres Yolu üzerinde konumlanan Starcity Alışveriş Merkezi 15 Nisan 2010’da kullanıcılara kapılarını açtı. Yıldız Holding-Boyner Holding Ortaklığı yatırımı olarak gerçekleştirilen proje, Basın Ekspres Yolu çevresinde yakın dönemde inşa edilen projelerden farklılaşmaktadır. Outlet merkezi olarak planlanan projenin ana omurgasını merkezdeki eliptik atriyum oluşturmaktadır. Basın Ekspres Yolu tarafından kullanıcıları karşılayan ana giriş eliptik atriyum ile arkadaki girişe bağlanmaktadır. Mağazalar ana atriyum ve bu atriyuma baglanan diğer iki galeri çevresinde planlanmıştır. Arka girişe çok yakın konumlanan metro durağı ile kullanıcılar merkeze rahatça ulaşabileceklerdir. Projenin outlet merkezi olarak planlanması nedeniyle kullanıcılara ferah ve rahat bir mekan sunmak için iç mekan doğal ve sıcak malzemeler ve canlı renklerle tasarlanmıştır.

PROJELERE DÖN - ticari

Teras Park AVM   DENİZLİ, TÜRKİYE

Teras Park Alışveriş Merkezi Denizli'nin yeni gelişmekte olan Yenişehir bölgesinde konumlanmaktadır. Bina eğimli bir arazide kent manzarasına hakim bir tepede konumlanmaktadır. Denizli'nin doğa harikası Pamukkale'nin teraslanma sistemi binanın tasarımına ilham vermiştir. Binanın çeşitli fonksiyonları farklı tearslar ve katlarda konumlandırılmıştır. Her kat başlıbaşına ve farklı avatajlar oluşturacak şekilde tasarlanmıştır. Çevreyle ilişkiye, araziye ve teraslanmaya dayalı olarak her giriş farklı formda planlanmıştır. Binanın planı temelde merkezi bir atriyum ve ona bağlanan ikinci bir atriyumdan oluşmaktadır. Hipermarketin alt katlarda büyük bir alan kaplaması nedeniyle ikinci atriyum hipermarketten sonra ilk iki kattan sonra başlamaktadır. Bu atriyum aynı zamanda rekreasyon ve yeme içme alanında doğru yönlendirmektedir. İç mekana dinamizm katması amacıyla eliptik atriyumun merkezinde bir buz pateni pisti planlanmıştır.

PROJELERE DÖN - ticari

SBS AVM   KRASNODAR, RUSYA

SBS Alışveriş Merkezi Krasnodar şehir merkezinde konumlanmaktadır. Proje mevcuttaki eğlence merkezine eklemlenecek bir alışveriş merkezi olarak tasarlanmıştır. Arsada geçmişte gelişmiş çeşitli fonksiyonları proje ile bütünleştirmek projenin zorlayıcı taraflarından olmuştur. Arsada mevcut binaları birleştirici fonksiyonu olan eliptik bir form planlanmıştır. Bu eliptik form aynı zamanda, alışveriş merkezinin mağazalar ve büyük mağazalar arasında kullanışlı bir dolaşım yaratması için planlanmıştır. Krasnodar'ın denize yakın konumlanması sebebiyle renkler ve mimari öğeler Akdeniz mimarisine referansla tasarlanmıştır.

PROJELERE DÖN - ticari

June AVM   KRASNOYARSK, RUSYA

June Krasnoyarsk Alışveriş Merkezi kentin ana caddelerinin kesişimi üzerinde konumlanmaktadır. Merkez bütün alışveriş fonksiyonlarını kapsayacak şekilde üç kattan oluşmaktadır. Ana dolaşım dört atriyumda kesişen halka şeklinde planlanmıştır. Tüm atriyumlarda büyük mağazalar konumlanmaktadır. Yatırımcının kurumsal kimliği iç mimarisinde ve malzemelerde devam ettirilmiştir.

PROJELERE DÖN - ticari

Region June AVM   ST. PETERSBURG, RUSYA

2007 Commercial Real Estate Ödülleri, St. Petersburg'daki En İyi Alışveriş Merkezi

Proje, St. Petersburg'un kuzeydoğusunda konut bölgesinde konumlanmaktadır. Binanın dört katında yaklaşık 120 adet mağaza, büyük mağazalar, hipermarket, sinema, yeme içme alanı, fitness merkezi, çocuk oyun alanı ve bowling merkezi bulunmaktadır. Dikdörtgen planlanan dolaşım seması dairesel atriyum çevresinde planlanmıştır. Binanın iç mekanında ve dış mekanında çekici bir hava yaratmak için parlak renkler kullanılmıştır.

PROJELERE DÖN - ticari

Konfitur AVM   DOLGOPRUDNIY, RUSYA

2010 Commercial Real Estate Ödülü, En İyi Orta Ölçekli Alışveriş Merkezi

PROJELERE DÖN - ticari

Mamyr AVM   ALMATI, KAZAKİSTAN

Bina kompleksi konut bölgesi ile otoyol arasında tampon bölge olarak planlanmıştır. Alışveriş merkezinin üç girişi; sokak tarafında, konut bölgesi tarafında ve binanın köşesinde tasarlanmıştır. Farklı kotlarda yer alan girişleri eliptik atriyum birleştirmektedir. Cephenin düzlemsel etkisini kırmak için cephede farklı kütle biçimlenmelerine gidilmiştir.

PROJELERE DÖN - ticari

Olimpiyskiy Shopping Center   STAVROPOL, RUSYA

Olimpiskiy Alışveriş Merkezi Stavropol'de kentin yeni gelişmekte olan konut bölgesinde konumlanmaktadır. Bina iki katlı planlanmış ve beş ana bölümden oluşmaktadır. Dört adet benzer atriyum ve bir merkezi atriyumdan oluşan kullanıcı dolaşımı, dışardan kullanıcıları karşılayan eğrisel cepheye referansla şekillenmiştir. Birinci katta yer alan sinema, yeme içme alanı ve eğlence merkezi fonksiyonları merkezi atriyumun çevresinde tasarlanmıştır. Binanın “Olimpic” olan ismine referansla iç mekanda sporla ilgili grafikler tasarlanmıştır. Binanın kütlesi ve cephesi yeme içme alanının dışarıya terasla bağlanması ile de dışa dönük bir yaklaşımla tasarlanmıştır. Binanın geniş cepheleri farklı malzeme kullanımları ile parçalanmış ve hareketlilik kazandırılmıştır.

PROJELERE DÖN - ticari

Ada AVM   ADAPAZARI, TÜRKİYE

Ada Alışveriş Merkezi Adapazarı’nın şehir çeperindeki endüstriyel bölgesinde konumlanmaktadır. Yapı programı, büyük hipermarket, mağazalar, yeme içme üniteleri ve sinemalardan oluşmaktadır. Yapının ana mekansal kurgusunu oluşturan kullanıcı dolaşımı, dikdörtgen atriyum ve bunları bağlayan bir sokaktan oluşmaktadır. Yapının iç mekanının tasarımında amaç dinamik ve süprizlerle dolu bir akış sağlamak olmuştur. Bu akış yaratılan iç mekan ve onu tarifleyen çatı öğeleriyle vurgulanmaktadır. İç mekanda daha sıcak bir ortam oluşturmak için yoğun olarak ahşap malzeme kullanılmıştır. Çatıda oluşturulan bumerang formundaki ışıklık sayesinde iç mekana yanlardan dolaylı ışık alınarak kontrollu ışık sağlanmaktadır. Dış mekanda ise, çevredeki mevcut endüstriyel dokunun içerisinde yeme içme ünitelerinin özelikle dış mekanla kuracağı görsel ilişkiye önem verilmiştir. Yapı girişlerini daha belirgin kılmak amacıyla farklı form ve malzemelerde mimari öğeler tasarlanmıştır.

PROJELERE DÖN - ticari

Cepa AVM   ANKARA, TÜRKİYE

2009 Cityscape Abu Dhabi, En İyi Ticari ve Alışveriş Merkezi Projesi

Arsa Ankara’nın önemli ticari ve kamusal arteri olan Eskişehir Yolu üzerinde ODTÜ'nün karşısında yer almaktadır. Yapının ana tasarım yaklaşımı alışveriş merkezi kavramına yeni ve farklı bir mekan yorumu getirmek olmuştur. Alışveriş merkezi ihtiyaç programının ve arsanın sınırlarının yapı kitlesini biçimlendirdiği tasarım; yatay dikdörtgen prizma şeklinde çözümlenmiştir. Mağazalar arsanın ön kısmında planlanırken, iki kat yüksekliğindeki hipermarket arka bölümde planlanmıştır. Üçüncü kat yeme içme alanı, restoranlar, kafeler sokağı, sinema ve eğlence merkezini içermektedir. İç mekan ile dış mekanı bütünleştirmek ve ODTÜ ormanın manzarasına yönlenmek için yeme içme alanı teras ile binanın dışına doğru taşmaktadır. Yapının ana tasarımında mimari çizgisi ile Ankara’da Eskişehir Yolu’nda yeni bir kentsel simge oluşturmak ve iç mekan zenginliği ile rahat ve keyifli vakit geçirebilecek bir merkez yaratılması amaçlanmıştır.

PROJELERE DÖN - ticari

Metropolis Fashion Mall   İSTANBUL, TÜRKİYE

Metropolis Fashion Mall, Metro ve Carrefour Alışveriş Merkezi'ne yakın İstanbul'un en yoğun trafik arterlerinin kesişiminde olan TEM otoyolunda konumlanmaktadır. Bina çevreden algılama ve iç ile dış mekan arasındaki görsel bağlantının arttırılması için bölge için bir simgesel yapı olması için tasarlanmıştır. Projenin kütlesi ve ana dolaşım sistemi arsanın biçiminden yola çıkılarak şekillenmiştir. Çok katlı alışveriş merkezinde kullanıcılar için her katta farklı sosyal buluşma mekanları yaratmaktadır.

PROJELERE DÖN - ticari

Optimum Outlet Center   ANKARA, TÜRKİYE

Optimum Outlet Merkezi, kent merkezine 20 km. uzaklıkta outlet merkezi olarak planlanmıştır. İki aşamalı olarak planlanan binanın ilk etabı 25.000 m² olarak planlanmış, yüksek kiralama talebi sonucunda 37.000 m²lik ikinci etap planlanmıştır. Ek binanın inşasıyla merkez Ankara'daki en büyük outlet merkezi olmuştur. Toplamda dört kattan oluşan binada bir otopark katı ve üç alışveriş katı bulunmaktadır. Binanın iki aşamalı planlanması sonucunda iki bağımsız merkezi atriyum oluşmuştur. Binanın ilk aşaması dışa dönük bir yaklaşımla tasarlanırken, ikinci aşaması içe dönük merkezi bir atriyum çevresinde gelişmiştir. Zemin katta atriyumun ortasında buz pateni pisti yer almakta, sinema ve eğlence merkezi ikinci ve üçüncü katlarda konumlanmaktadır.

PROJELERE DÖN - ticari

Prime Plaza Aksai AVM   ALMATI, KAZAKİSTAN

Arsa alanı Almatı'da Raimbek Caddesinde konumlanmaktadır. Proje, bir bodrum kat ve üç alışveriş katından oluşmaktadır. Arsa alanı mevcuttaki cadde ile bölünmekte, alışveriş merkezi arsanın kuzeyinde, otopark da güneyinde konumlanmaktadır.

PROJELERE DÖN - ticari

365 AVM   ANKARA, TÜRKİYE

Ankara'nın konut bölgesinde konumlanan projede amaç, çevre sakinlerinin ve kentlinin kullanımına yönelik sosyal ve ticari işlevleri üstlenen toplumsal merkez yaratmak olmuştur. Arsa belediye tarafından yeşil alan olarak planlanan bir bölgede konumlanmaktadır. Bunun sonucunda binanın peyzaj projesi mevcut yeşil dokuya entegre edilerek planlanmıştır. Toplamda beş kattan oluşan binada iki bodrum katta otopark ve yapı market, diğer üç katta hipermarket, mağazalar, restoranlar ve yeme içme alanı bulunmaktadır. Restoranlar ve yeme içme alanı dış mekana açılırken, hipermarket ve mağazalar arsanın arka bölümünde planlanmıştır. Üçüncü kattaki yeme içme alanı tasarlanan terasla dış mekanla entegre olmaktadır. Binanın iç mekanı eliptik ışıklık tarafından sarılmaktadır. Galerilerin tasarımıyla yatayda ve düşeyde devamlılık sağlanmıştır. Yeşil alan ve Ankara manzarasına yönlenmiş yeme içme alanı, teras ve restoranlar mekana zenginlik katmaktadır.

PROJELERE DÖN - ticari